Если вы планируете оплачивать дивиденды акционерам в виде недвижимости, то органы налоговой власти могут начислить вам пени и дополнительные начисления НДС, расценив такое действие, как реализацию недвижимости.

Необходимо следовать нескольким правилам при оформлении оплаты дивидендов вашим недвижимым имуществом, во избежание таких осложнений и излишних финансовых растрат, а именно:

  1. Когда вы будите составлять устав, то в нем нужно указать, что оплата дивидендов недвижимостью или другим имуществом возможна.
  2. Убедится, что у вас есть необходимое решение, позволяющее осуществлять выплаты по дивидендам недвижимым имуществом.
  3. Каждая оплата дивидендов таким способом должна сопровождаться актами приема-передачи.

В Налоговом кодексе РФ прописано, что оплата дивидендов не обязательно должна быть выражена в денежной форме. Если оплата производится имуществом, то данная манипуляция не приносит дохода, а, следовательно, и реализацией ее назвать нельзя.