Какие условия договора можно признать ничтожными – консультация адвоката

Предоставленная сторонам свобода договора не отменяет необходимости соблюдать при его составлении и оформлении требований законодательства. Невыполнение предусмотренных правил может привести к недействительности заключенной сделки. О том, как признать условия договора ничтожными, расскажем далее.

Недействительность сделок

Соответствующие закону сделки являются действительными. Условия таких сделок являются обязательными для заключивших ее сторон. Если при составлении (оформлении) договора были допущены ошибки, это может привести к его оспариванию. Недействительные договоры не могут применяться сторонами, не несут никаких последствий для них.

Существует несколько видов недействительных сделок. Они подразделяются на:

• Оспоримые (признаются недействительными только через суд);
• Ничтожные (являются недействительными в силу указания закона).

Признавать сделки ничтожными через суд нет необходимости, ведь они ничтожны с момента их заключения. Однако в суде можно просить как признания сделки ничтожной, так и применения ее последствий. Разобраться в этих вопросах помогут опытные юристы нашей компании.

Основания ничтожности сделок

Ничтожность сделок связана с нарушением законодательства. Однако эта категория не является оценочной. Стороны сделки не могут оспаривать ее по своим личным доводам. Основания для ничтожности договоров предусматриваются Гражданским кодексом РФ. При этом ничтожным договор может быть как в целом, так и частично.

Признать условия договора ничтожными можно по следующим причинам:

• Нарушение положений закона;
• Противоречие правопорядку, нравственности;
• Совершение сделки лицами в возрасте до 14 лет (малолетними);
• Подписание договора недееспособными лицами;
• Совершение сделки с имуществом в нарушение установленного запрета или ограничения.

Допускается признание ничтожными отдельных положений заключенного договора. При этом остальная его часть остается действительной и действующей. Последствием ничтожности является возврат каждым из контрагентов всего приобретенного по такой сделке. В порядке исключения последствия ничтожности сделок могут не применяться, если они противоречат нравственности или основам правопорядка.

Порядок признания договора ничтожным

Признать условия договора ничтожными или заявить о применении последствий ничтожности сделки могут заявлять ее стороны. Рассматриваются вопросы оспаривания сделок только судом. Поэтому заявителю придется подготовить документы для судебного разбирательства, провести подготовку к рассмотрению спора.

Споры об оспаривании сделок не самая простая категория дел, поэтому досудебную подготовку лучше поручить специалисту. Юристы нашей компании помогут оценить заключенный договор на предмет его действительности, подготовить бумаги для суда. К числу оказываемых услуг также относятся:

• Консультирование по вопросу ничтожности сделок;
• Установление основания для оспаривания договора;
• Ведение досудебных переговоров;
• Претензионная работа;
• Составление иска и других бумаг для суда;
• Подача документов в суд;
• Представление клиента в суде.

Кроме того, только опытные юристы знаю все тонкости таких дел. Важно не только выбрать правильное основание для недействительности сделки, но и грамотно составить бумаги, не забывать о сроках давности. Для ничтожных сделок срок обращения в суд составляет три года. Если за ее оспариванием обращается не сторона сделки, то срок не может превышать десяти лет.