Участие в долевом строительстве жилья сегодня достаточно распространено. Однако вместо желаемой новенькой квартиры дольщики нередко приобретают проблемы со строительными компаниями. Решить споры с застройщиком поможет квалифицированный юрист.

Адвокат Виктор Демин

Для опытного специалиста не составит труда отстоять интересы клиента в суде, подготовить обоснованные возражения на доводы противной стороны. Все возникающие в процессе исполнения договора споры с застройщиком юрист нашей компании решит без проблем.

Почему возникают проблемы?

Возведение новых домов процесс долгий и нелегкий. Поэтому далеко не все решаются принимать участие в долевом строительстве. В процессе исполнения указных договоров возникает немало проблем. Они обычно связаны с изменением сроков застройки, стоимости жилья, характеристик возводимого объекта и других, существенных для дольщиков моментов.

Наиболее часто в практике случаются следующие категории споров, связанных с долевым строительством жилья:

  • нарушение установленных договором сроков сдачи жилья;
  • несоответствие возведенного объекта условиям договора по качеству, площади и т.д.;
  • строительство заморожено из-за проблем с финансированием, разрешениями или банкротства строительной компании.

Независимо от причин, вызывавших спор, при их рассмотрении требуется учитывать много разных нюансов. Нужно внимательно изучить сам заключенный с дольщиком договор, наличие всех необходимых для застройщика бумаг, знать применимое в этой сфере законодательство. Адвокат по спорам с застройщикомнашей компании поможет найти оптимальный выход из сложившейся ситуации.

Чем поможет юрист дольщикам?

Договоры, заключаемые на участие граждан в долевом строительстве, достаточно объемные. К сожалению, некоторые дольщики, подписывают его без должного изучения.

Такая неосмотрительность может привести к весьма неблагоприятным последствиям. Поэтому рекомендуется привлекать юриста еще на стадии заключения договоров с застройщиками.

Проведенный юристом анализ документа поможет избежать проблем с застройщиком в будущем. Если юрист привлекается уже после подписания сделки и возникновения спора, то он окажет максимальное содействие в его разрешении. Адвокат по спорам с застройщиком может оказывать дольщикам следующие виды услуг:

  • консультирование по возникшей с застройщиком проблеме;
  • проведение процедуры досудебного урегулирования;
  • подготовка и составление юридических документов;
  • подготовка к судебному разбирательству;
  • подача документов в суд;
  • изучение судебного дела;
  • участие в процессе рассмотрения спора судом;
  • оспаривание принятых судом актов.

Дольщики вправе самостоятельно решать, какой объем работы поручать юристу. Однако не стоит забывать, что споры с застройщиками не относятся к категории легких. Поэтому выстроить грамотную позицию по делу без юриста сложно. Квалифицированная помощь, предоставляемая адвокатами нашей компанией, может ускорить процесс рассмотрения спора, защитить нарушенные интересы дольщиков.

Споры с застройщиками

Несмотря на преимущества решения споров на досудебной стадии, решить проблему с застройщиком мирно удается не всегда. Однако это не означает, что не стоит пытаться. Перед передачей спора на разрешение суда необходимо направить застройщику претензию. Она составляется в свободной форме письменно. В документе отражается суть претензий дольщика, их правовое обоснование, срок, предлагаемый для устранения допущенных нарушений.

После получения ответа на претензию или истечения срока для его предоставления, можно готовить документы в суд. Правильная досудебная подготовка имеет большое значение для успешного рассмотрения дела. Юристы нашей компании помогут грамотно составить все требуемые документы, собрать доказательную базу, сформировать позицию по делу, повести переговоры с застройщиком.

Для успешного представительства адвокату нужно изучить имеющиеся у дольщика документы, материалы судебного дела, существующую судебную практику. Кроме того, для опытного специалиста не составит труда отстоять интересы клиента в суде, подготовить обоснованные возражения на доводы противной стороны. Все возникающие в процессе исполнения договора споры с застройщиком юрист нашей компании решит без проблем.