Юридические статьи

Право собственности защищается при помощи традиционных способов, поименованных в гражданском законодательстве РФ. Однако, следует различать два принципиально разных случая. Первый – когда  посредством спора, вынесенного на рассмотрение суда, подтверждается принадлежность того или иного имущества, вещи конкретному лицу. Здесь само право собственности возникает ранее, и решение суда лишь констатирует это факт, защищает, но не создает. И второе – тот вариант развития событий, когда решение суда является документом, создающим право собственности, ярким примером этого является самовольное строение....

Данная категория споров, несмотря на незыблемость права собственности, декларированного в Конституции России, достаточно распространена, в том числе в нашей юридической практике. Собственно, такое заявление представляет собой требование от законного, но не владеющего определенной вещью собственника к незаконному владельцу вещи в данный момент....

Право любого собственника, согласно законодательству, действующему на настоящий момент в нашей стране, всячески защищается. И если его права на собственность, должным образом оформленную, кем-либо нарушаются, то он вправе потребовать устранения этих нарушений, в том числе и посредством обращения в компетентные органы. С последним, как и всегда, возникает много сложностей: верная подача позиции, правильное оформление своих требований, определение конкретного вида нарушения и другие вопросы. Однако, московские специалисты в области вещного права, готовы помочь вам их решить быстро и эффективно....

Деловая репутация организации или предприятия любого вида деятельности – это неотъемлемая его часть, важной которой трудно переоценить. Ведь именно от того, какой эта деятельность видится окружающим, от ее оценки в глазах общественности зависит прибыль организации, а также ее судьба и стабильное развитие, без которого ни одно предприятие долго существовать не может. В условиях нынешних кризисных рыночных и предпринимательских отношений, деловая репутация важна, как никогда....

По примеру сделки, когда организация покупает опцион у застройщика, заранее получая право на аренду помещения в здании еще на этапе строительства, можно увидеть, как стоимость опциона признать расходом фирмы. Заключая данную сделку, потенциальный арендатор обязуется вносить фиксированные платежи ежемесячно на протяжении всего срока строительства. После этого с ней заключается новый договор на аренду помещений....

НДС можно исчислять из расчета 18/118 (опираясь на постановление от 25.01.11 №10120/10 Президиума ВАС РФ). Такая ставка действует на любые товары, которые покупатель приобретает по предоплате, если они облагаются налогом в 10% или 18%. Таким образом, если покупать товар со ставкой НДС в 10% и оплатить его предварительно, то продавец выставляет счет на аванс, а это повышает НДС с 10% до 18%.Останется только скорректировать сумму при отгрузке, и выгода станет заметно ощутимей. В дополнение ко всему, выгода растет вместе с отсрочкой фактической отгрузки. Чем больше проходит времени с момента предоплаты, тем выше становится процент налога. Стоит учитывать и риски, которые могут возникнуть в случае разногласий с поставщиком. Если дело дойдет до суда, то есть большая вероятность, что спор решиться в пользу налогоплательщика, если верить мнению Президиума ВАС РФ....

Если длительный ремонт не позволяет начать деятельность предприятия, то можно получить на затраты вычет НДС, что позволит сэкономить бюджет предприятия. Как правило, данные затраты учитываются в счетах 07 или 08, а по ним налоговые вычеты не предусматриваются, даже если предприятие не приносит прибыль на момент ремонта.  Чтобы этого избежать, необходимо зафиксировать сумму расходов на реконструкцию на счете 01....

В письме Министерства Финансов от 13.10.2010 № 03-07-11/406 ясно сказано, что если арендатору необходимо возместить стоимость утраченного имущества, то данная сумма не облагается НДС. Это связано с тем, что такие затраты не относятся к реализации товаров или услуг компании, а значит, и счет-фактура на выплату не выставляется, что делает невозможным налогообложение (согласно ст. НК РФ 146). К обязательной уплате НДС относятся только счет-фактуры на реализацию товаров и услуг....

Для того чтобы разобраться, как же можно признать НДС по авансу расходом, необходимо ознакомиться с некоторыми законами  российского Налогового кодекса. В первую очередь, обращаем внимание на пп. 20 п. 1 ст. 265, где сказано, что любые обоснованные, нереализованные и не связанные с реализацией и производством доходы не облагаются НДС....

Не деньгами, а имуществом получить выплату дивидендов возможно, и об этом говорится в ФЗ абз. 2 п. 1 ст. 42. Разберем проблему на примере судебной практики Уральского округа (от 23.05.11), где рассматривалось дело о том, что налоговые органы начислили НДС, наложили штрафы и пени на аптечный пункт, который владелец передал акционеру в счет уплаты дивидендов, обосновав свои действия тем, что реализацией считается передача имущества от налогоплательщика акционеру. Это значит, что он по закону облагается НДС....